Introduction

Le portail de réservation Ferienhausmiete, fondé en 2004, est un portail allemand et contrairement à d'autres plateformes de réservation, il est géré par les propriétaires. Nous aborderons ensuite les fonctionnalités du portail, en fournissant un aperçu détaillé et en mettant en évidence ses principaux attributs.

Qui est Daniel Zilko ?

Daniel Zilko gère le portail susmentionné et promeut son savoir-faire depuis pas moins de 20 ans. Aujourd'hui, ce sont 150 000 locations de vacances disponibles sur la plateforme Ferienhausmiete, qui compte également pas moins de 15 millions de visiteurs. Ces dernières années, le portail s'est beaucoup développé, puisqu'il est désormais disponible dans plus de 8 langues et sa publicité est étendue à 8 plateformes différentes.

Gagnant-gagnant : propriétaires et vacanciers

En fait, avec cette plateforme, les hébergeurs et les clients en bénéficient. Bien qu’il existe déjà de nombreuses plates-formes similaires, qu’est-ce qui rend cette plate-forme différente ? Examinons les avantages plus spécifiques :

✅ Des guides de voyage sont disponibles

✅ Des guides d'accueil sont disponibles

✅ Les guides d'accueil offrent une communication simple,​​

✅ Conseils publicitaires gratuits.

Promouvoir votre propriété de vacances : informations essentielles

Si vous décidez d'annoncer votre logement sur cette plateforme, vous devez suivre les mêmes étapes de base que sur d'autres plateformes. Voici les étapes et les faits les plus importants à garder à l’esprit.

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L'inscription est la première étape

Avant de faire quoi que ce soit, la première et la plus importante étape est de vous inscrire. La plateforme est facile à utiliser, ce qui signifie que l’inscription ne prend que quelques minutes.

Personnalisez vos annonces !

Après inscription, vous pourrez ajouter vos annonces, que vous pourrez également personnaliser. Ici, vous devez également vous concentrer sur des images et des descriptions de qualité. Étant donné que la qualité des images est l’un des facteurs les plus importants dans ce secteur, faites attention aux points suivants :

✅ Lors du choix des images, assurez-vous que la taille minimale est de 1024 x 682 pixels,

✅ Le format idéal est 3:2,

✅ Les images ne doivent pas dépasser 10 Go.

Pour ajouter des images à votre annonce, cliquez simplement sur l'onglet Images et sélectionnez les images que vous souhaitez télécharger. Les images peuvent être facilement téléchargées depuis votre propre appareil.

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Prix ​​et meilleure publicité

En passant, si vous souhaitez promouvoir votre logement sur ce portail, le coût est de 10 € net par mois. De plus, il n’y a pas de commissions, de frais de service ou de réservation supplémentaires, ni de renouvellement automatique. La planification d'un forfait de deux ans offre une réduction de 5 %. Pour les hôtes possédant plus de 10 locations, la consultation du portail est nécessaire pour bénéficier d'une tarification privilégiée. Dans de tels cas, l'offre sera plus économique, coûtant moins de 100 € par annonce et par an.

Ferienhausmiete propose également de la publicité TOP, ce qui signifie que pour 29 € par mois, vous pouvez réserver la meilleure publicité. La publicité TOP coûte plus cher, mais elle présente également plusieurs avantages, notamment le fait de figurer dans les 2 premières places de la liste des résultats et la possibilité de réserver sur la page d'accueil de la région.

Les avis de vos invités comptent !

La visibilité de votre maison de vacances sur la plateforme de location de maisons de vacances n'est pas qu'une question d'argent. Aujourd'hui, l'opinion des autres compte encore beaucoup, et dans ce contexte, il s'agit de vos propres invités.

Vous pouvez augmenter le classement de votre maison de vacances en obtenant de bonnes critiques et en encourageant davantage de réservations. Tout ce dont vous avez besoin est que ce que vous proposez soit de haute qualité et que votre maison de vacances offre une expérience inoubliable à vos invités.

Il faudra toujours affronter des concurrents, mais pour se démarquer il faut aussi être unique, l'argent ne fait pas tout.

Louer une maison de vacances : réservations et annulations

Il existe plusieurs options de réservation disponibles sur Ferienhausmiete. Le processus est très simple, car comme sur les autres plateformes de réservation, il suffit aux clients de sélectionner leur destination, le nombre de personnes et la date pour laquelle ils souhaitent séjourner dans la maison de vacances.

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Demande de réservation : Première option

Choisissez le type de réservations que vous souhaitez recevoir ! Sur cette plateforme, vous pouvez choisir les options de réservation que vous souhaitez recevoir. L'une de ces options est la demande de réservation, où les clients peuvent vous contacter via un formulaire de contact ou par téléphone. Les avantages de cette option de réservation sont :

✅ Interaction personnelle,

✅ Offres personnalisées,

✅C'est sécuritaire.

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Réservation directe : deuxième option

L'autre option de réservation est la réservation directe, où vous disposez de 24 heures pour accepter la demande de réservation. Les avantages de ceci sont :

✅ Réservation rapide,

✅ Approbation rapide,

✅ Temps de réponse rapide.

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Politique d'annulation

Cet article couvrira également les annulations de réservation. Bien entendu, vous, en tant qu'hôte, et les invités avez le droit d'annuler la réservation.

Il est recommandé d'avoir une politique d'annulation en place pour garantir que vous serez indemnisé si la situation l'exige. L'interface vous permet de choisir une politique d'annulation existante, mais vous pouvez aussi simplement télécharger la vôtre.

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Paiements et finances sur Ferienhausmiete

Vous vous demandez probablement comment l'argent de la réservation vous parviendra. Comme la plateforme ne facture aucun autre frais pour la réservation, le paiement ne s’effectue pas directement sur la plateforme. Vous recevez l'argent directement de vos invités.

Le secteur de la location n'a jamais été aussi simple

Votre expérience de location sera plus facile et plus efficace si vous portez une attention particulière aux aspects essentiels suivants :

• Les premières impressions comptent : assurez-vous que votre annonce présente des visuels expressifs et des descriptions détaillées qui reflètent le confort et l'attrait de la propriété.
• Prix ​​stratégique : prix compétitif, en tenant compte des tendances du marché local et des caractéristiques uniques de la propriété. Proposez des options et des promotions flexibles pour attirer les clients.
• Choisissez les bonnes options de réservation : les options de réservation que vous avez choisies peuvent influencer l'expérience client. Déterminez si vous préférez l’option Demande de réservation ou Réservation directe et expliquez leurs avantages respectifs.
• Connaître les lois et réglementations : Familiarisez-vous avec les lois et réglementations locales en matière de location. Assurez-vous que vos contrats et politiques sont conformes aux exigences légales et établissez des règles d'annulation claires.
• Améliorez l'expérience utilisateur : simplifiez le processus de réservation et proposez des options de paiement simples. Faites attention aux photos en ligne, à la disposition de la propriété et aux fonctionnalités de messagerie pour inspirer confiance et commodité dans les choix des clients potentiels.

Importance de la communication

Outre les caractéristiques uniques de l’interface, vous ne devez pas oublier à quel point la communication est importante pour vous, en tant que propriétaire. La communication vous permet de vous concentrer non seulement sur la communication personnelle, mais également sur les commentaires de vos invités.

Une communication efficace implique de maintenir une présence sur les réseaux sociaux, ce qui est crucial dans le paysage numérique actuel.

Conclusion

Dans l'ensemble, Ferienhausmiete se caractérise par des fonctionnalités uniques qui la distinguent des autres plateformes, telles que des guides et des conseils d'hébergement. Il peut offrir aux hôtes une plus grande visibilité grâce à une tarification transparente, des options personnalisées et des publicités TOP.

Les avis des clients ont un impact significatif sur le classement des hébergements, soulignant l'importance d'un service de qualité. Avec plusieurs options de réservation, des politiques d'annulation flexibles et un paiement direct, Ferienhausmiete fournit une plateforme complète pour les hôtes et les vacanciers.